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KITZIMMO-Dachgeschossapartment in St. Johann kaufen.
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Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Ruhelage

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer1
Fläche m²33
Miete
629
19,27 / m²
6380 Sankt Johann in Tirol

Laufende Kosten

Monatliche Kosten628,9 Preis pro m²19,27
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto561,5 USt. Gesamtbelastung67,4 Miete449 USt. Miete44,9 Miete493,9 Betriebskosten112,5 USt. Betriebskosten22,5

Einmalige Kosten

Provision: 1 MM
Kaution: 3 MM
Kaution1.481,7

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1984
Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 32,63 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,63
C

Beschreibung

Diese gemütliche 1-2 Zimmerwohnung ist am Ortsanfang von St. Johann, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus gelegen.

Das Ortszentrum ist in ca. 10, das Schwimmbad und der Tennisplatz in nur 5 Fußminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Nahversorger, Apotheke und vieles mehr.

Die Wohnung selbst hat 32,63 m² und teilt sich auf in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einer neuwertigen Küche mit sämtlichen Geräten sowie dem ca. 23 m² großen Wohn/Ess/Schlafbereich.

Dieser Raum könnte so abgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht.
Siehe dazu den Entwurfsplan.

Im Wohnraum sowie in der Küche und in der Diele ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren durch eine Fernwärmeheizung.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden (nicht explizit zugeordnet).

Die monatliche Miete beträgt 500,00 € zuzüglich 10 % MwSt. sowie zuzüglich ca. 135,00 € inkl. MwSt.
Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter/in selbst anzumelden und zu bezahlen.

Energiedaten: HWB 113 Klasse D, fGEE 1,63 Klasse C, sofort verfügbar.

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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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