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Inserat Vorlage inn
Inserat Vorlage inns2
Projektbild
3D Floor Plan
Zelzer Immobilien_Badezimmer_21
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_17

Provisionsfreier Verkauf nur an Anleger mit 100 % Eigenkapital als Barzahler: Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen uvm.)

Zelzer ImmobilienHerr Zelzer Immobilien
Zimmer2
Fläche m²40
Preis
260.000
6.500 / m²
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 Kaufpreis pro m²6.500
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2023
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard
Wohnfläche 40 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,09 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Für Anleger und Investoren bieten wir ein umfangreiches Portfolio aus Anlegerwohnungen in ganz Österreich an, die passende Anlegerwohnung zu finden ist nicht leicht, und von vielen individuellen Faktoren abhängig.

Wir nehmen uns gerne Zeit Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. (Beratungsgespräch per Zoom-Meeting)

- Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren

* Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Anlegerkonzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung.
* Kauf zum Nettopreis möglich
* Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie.
* Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung

* Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
* Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
* Koordination aller Vertragspartner
* Finanzierungsberatung und Umsetzung
* Betreuung nach Fertigstellung
* Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
* Garantierte Mieteinnahmen
* Steuerliche Begleitung

Bei Interesse an einer Anlegerwohnung in Wien, Graz, Graz Umgebung, Linz, Reifnitz oder Villach schicken Sie uns bitte eine Anfrage!

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Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich

Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in diese Projekte investieren zu können.

Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an,
Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

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Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte

Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz zurück.

Sonstiges:
Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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