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Top 1 von der Gartenseite
Top 1 von der Straßenseite
Außenansicht
Kochbereich
Wohnzimmer
Außenansicht
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
WC
Ansicht Nord und Süd
Ansicht West und Ost
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss EG mit Garten
3D EG
3D OG

Leben und Genießen in Aichkirchen - Doppelhaushälfte (Top 1) mit Doppelcarport zu verkaufen!

CE Immo Group GmbHOffice CE Immo Group
Zimmer5
Fläche m²179
Preis
472.000
2.638,2 / m²
4671 Aichkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis472.000 Kaufpreis pro m²2.638,2
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 178,91 m²
Grundstücksfläche 511 m²
1 Terrasse
Balkon 38,3 m², Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+

Beschreibung

Bauprojekt "Leben und genießen in Aichkirchen - Doppelhaushälfte zu verkaufen"

In der sonnigen und familienfreundlichen Gemeinde werden zwei Doppelhaushälften gebaut.
Jedes der Häuser verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 173,54 m2, einen wunderschönen Eigengarten und einen Doppelcarport.

Die Häuser werden mit viel Liebe zum Detail betreffend der Räumlichkeiten ausgezeichnet geplant.

Im Erdgeschoss sorgt der Wohn -, Koch - und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre.
Das untere Geschoss verfügt über ein Büro, Abstellraum, WC und Technikraum.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die wunderschöne, 38, 30 m2 große Terrasse.
Wer würde hier nicht gerne relaxen und schöne Sommerabende mit der Familie verbringen?

Im Wohnbereich gelangen Sie über die Stiegen in den Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer.

Raumaufteilung:

Nutzfläche Top 1 im Erdgeschoss:

Wohnen und Küche: 56,87m2
Büro: 13,50m2
Technik/AR: 5,80 m2
Keller: 12,41 m2
WC: 2,25 m2

Nutzfläche Top 1 im Obergeschoss:

Schlafzimmer: 24,93 m2
Badezimmer: 12,57 m2
Flur: 20,35 m2
Kinderzimmer 1: 15,49 m2
Kinderzimmer 2: 14,94 m2

Die Energieversorgung für das Haus erfolgt durch den örtlichen Versorgungsbetrieb KNV. Ein Stromzähler ist im Vorraum vorgesehen.

Die Wasserversorgung erfolgt durch die Gemeinde bzw. Wassergenossenschaft.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über das bestehende Kanalsystem.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Quadratmeterangaben sind aus den Originalplänen entnommen, eine Kontrolle in Natur ist nicht erfolgt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision  zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Visualisierungen und Innenfotos um symbolhafte Darstellungen handelt, dh diese stellen das gegenständliche Projekt dar, jedoch sind die gezeigten Zusatzausstattungen wie Pool, Pflanzen, Autos, etc. nicht im Kaufgegenstand beinhaltet.

Aichkirchen ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land.
Es befindet sich eine Pfarrkirche, eine Volksschule und eine Bankfiliale in der Gemeinde.

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