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Ruhiges Wohnen in der Blumenstadt Tulln

Brönimann Immobilien DI Veronika BrönimannFrau Veronika Brönimann
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
650
11,88 / m²
3430 Tulln an der Donau

Laufende Kosten

Miete650 Preis pro m²11,88
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK, Warmwasser und Heizung - 0% USt
Provision: 1.560,00 €
Kaution: 2.000,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Laminat
Wohnfläche 54,7 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Bidet, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Tulln. Die gepflegte Nichtraucherwohnung bietet mit ihren ca. 55m² und der durchdachten Raumaufteilung viel Platz für das tägliche Leben. Die neuwertige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und anschließendem Genießen. Das Wohnzimmer ist offen und geht gleich in die Küche über. Die Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum sind komplett eingerichtet. Das Wohnzimmer ist teilweise möbliert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Für Erholung sorgt das Aubad, welches 9 Minuten zu Fuß entfernt liegt.
Trotz der ruhigen Lage ist dennoch eine gute Erreichbarkeit gegeben, so ist der Bahnhof Tulln/Donau in 8 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gibt es halbstündige Verbindungen nach Wien und Krems.
Für die täglichen Bedürfnisse ist ein Spar nicht weit. Dieser liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt. Auch der Hauptplatz und die Rosenarcade mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Rad in nicht einmal 10 Minuten erreichbar.

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