3200 Ober-Grafendorf
Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten.
Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss nach Wien sowie den anderen Bundesländern.
Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss nach Wien sowie den anderen Bundesländern.
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²1.853,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 2% zzgl. USt.
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Merkmale
Wohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
Loggia 6 m²
Loggia
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage von Ober-Grafendorf und bietet eine Wohnfläche von 75m² an. Über den mit Fliesen ausgestatteten Vorraum sind alle Räume zentral zu erreichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Holz-Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung . Von hier aus gelangen Sie auch auf die 6 m² große Loggia.
Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Parkettboden und alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch und ein separates WC. Der Vorraum inklusive Schrank ermöglichen zusätzlichen Stauraum, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten.
Zudem stehen ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur Verfügung.
Sie sind Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
• große Fenster/Internorm, sehr hell
• Loggia mit Blick ins Grüne
• hochwertiger Kachelofen
• möbliert, Vollholzmöbel
• aus jedem Fenster ein Blick ins Grüne
• separate Küche
• Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten
• tolle Raumaufteilung
* Zuzüglich Aufpreis von 10.000,- € für Carport mit 1 PKW Abstellplätzen
Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Parkettboden und alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch und ein separates WC. Der Vorraum inklusive Schrank ermöglichen zusätzlichen Stauraum, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten.
Zudem stehen ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur Verfügung.
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
• große Fenster/Internorm, sehr hell
• Loggia mit Blick ins Grüne
• hochwertiger Kachelofen
• möbliert, Vollholzmöbel
• aus jedem Fenster ein Blick ins Grüne
• separate Küche
• Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten
• tolle Raumaufteilung
* Zuzüglich Aufpreis von 10.000,- € für Carport mit 1 PKW Abstellplätzen
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