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Hausansicht
Küche
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Wohnzimmer
Bad
Garage

Altbauwohnung 3 Zimmer in Zentrumsnähe mit Garage

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.Herr Walter Seitl
Zimmer3
Fläche m²73
Miete
599
8,25 / m²
7400 Oberwart

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,02 Preis pro m²8,25
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto544,56 USt. Gesamtbelastung54,46 Monatliche Kosten176,41 Miete384,19 USt. Miete38,42 Betriebskosten160,37 USt. Betriebskosten16,04

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.800

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1952
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Lastenfrei
Wohnfläche 72,61 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 37 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 138 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Altbauwohnung 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe mit Garagenplatz

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist nach Nord-Süd ausgerichtet. Großzügige Zimmer mit Holzböden laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung hat eine gute Verkehrs- und Wohnlage.
Neben zwei Kellerabstellräumen ist der Wohnung im Dachboden 1 Abteil zugeordnet. Eine Garage vervollständigt die Wohnung.
Der Gemeinschaftsgarten erstreckt sich rund um das Wohngebäude und lädt zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein.

Die Wohnung unterteilt sich in:
Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne,
Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer,
2 Kellerabteile und 1 Dachbodenabteil, somit ist genügend Platz zum Verstauen da.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 600m, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt von Oberwart vorhanden.
Das Schwimmbad ist nur 350m entfernt, Fußballbegeisterte haben nur 800m bis zum Stadion. Das Krankenaus und das Informgelände sind auch nur 1,1km etnfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 384,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 160,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,46

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Gesamtbetrag € 599,02

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Heizwärmebedarf: 138.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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