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Grundstück am Sonnhang von Brixen

Herr Sandro Anibas
Fläche m²696
Preis
1.230.000
1.767,24 / m²
6364 Brixen im Thale

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.230.000 Kaufpreis pro m²1.767,24
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. enthalten

Merkmale

Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 696 m²

Ausstattung

Bergpanorama

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf der Sonnenseite von Brixen. Durch die Hanglage haben Sie einen schönen Blick über die benachbarten Dächer auf die Choralpe sowie den Gaisberg. Das Zentrum ist in etwa 4 Minuten fußläufig erreichbar, zum Skilift sind es etwa 7 Gehminuten.

Das Grundstück befindet sich an einer Sackgasse, und erfährt durch die Positionierung überdurchschnittlich viel Sonne. Die Flächenwidmung ist §38 Wohngebiet wobei es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan gibt. Somit greift die Tiroler Bauordnung. Die Grundstückfläche beträgt 696m2. Der Altbestand mit 110m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen könnte mit etwas Liebe in ein schickes Häuschen verwandelt werden.

Nähere Infos bekommen Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.

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