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Zukunftsinvestition: Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage auf mit Wohnrecht (Obj #10395)

Immobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
Fläche m²130
Preis
800.000
6.153,85 / m²
6401 Inzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 Kaufpreis pro m²6.153,85
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1996
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 530 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
1 Badezimmer
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 115,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,21
C

Beschreibung

Kaufdetails:
Der VB-Preis beträgt EUR 800.000,- zzgl. Nebenkosten.
Die Eigentümer möchten das Haus weiterhin bewohnen (Wohnrecht), der Kaufpreis kann zur Gänze oder mittels Einmalzahlung kombiniert mit Teilzahlungen (Leibrente/Miete) geleistet werden.
Weiters sind die Eigentümer bereit die anfallenden Kosten für Erhaltung und Reparaturen zu übernehmen.
Baujahr: 1996

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht, zzgl. Erfolgshonorar 3% zzgl. 20% Ust.

Fazit:
+ Zukunftsinvestition mit langfristigen Wertzuwachs
+ flexible Zahlungsmodalitäten
+ sonnige Ruhelage
+ sehr gepflegt

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, Ruhelage in Inzing.
Inzing ist eine Gemeinde mit rd. 3.800 Einwohnern und liegt am Südufer des Inns zwischen Zirl im Osten und Telfs bzw. Hatting im Westen, rd. 15km von Innsbruck entfernt.

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