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Perspektive
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Plan Top 6

"Gartenwohnung im Thermen- und Golfland!"

RE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
Zimmer2
Fläche m²45
Preis
241.950
5.376,67 / m²
7551 Stegersbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis241.950 Kaufpreis pro m²5.376,67
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr ca. 2023
Wohnfläche 45 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 3 kWh/(m²a)
A++

Beschreibung

"Am Sonnenhang!"

In Stegersbach/Neudauberg werden angrenzend an einen der Golfplätze 16 hochwertige Einfamilien- und 3 Appartementhäuser mit jeweils 6 Wohnungen errichtet. Die Lage an einem Südhang, die Nähe zu den Thermen des Burgenlandes und der Steiermark, die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung und die beiden Swimmingpools, ermöglichen Erholung und Urlaubsgefühl das ganze Jahr über.

Die Gebäude werden schlüsselfertig in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit drei-fach Verglasung und Raffstores (Außenjalousien) in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Für die Wohnkeramik stehen 3 Varianten zur Auswahl. Sonderausstattungen sind je nach Fertigstellungsgrad und gegen Aufpreis möglich. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Ein zweiter Parkplatz oder ein Carport kann gegen Aufpreis erworben werden. Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über Vorzimmer, Bad/WC, ein Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche.

Preis: € 241.950,--
Zuzüglich ca. € 8.800,-- Aufschließungsabgaben.

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .


Sehr gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 3.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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