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Einrichtungsvorschlag
Top5 Haus A mit Balkon
Einrichtungsvorschlag
Sanfte Erdtöne und Holz für Behaglichkeit
Lageplan Haus A & B
Neubauprojekt in idyllischer Lage
Terrassen/Gärten und großzügige Balkone
HAUS A Top 5 & 6 mit Balkon

Pures Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause! 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon (RESERVIERT)

Alpinhome Immobilien GmbHHerrn Hannes Gumpold
Zimmer3
Fläche m²71
Preis
385.875
5.434,86 / m²
6600 Reutte

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.875 Kaufpreis pro m²5.434,86
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Fertigstellung bis April 2023
Baujahr 2022
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug
Ihr neues Zuhause verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und ist somit
unabhängig von Gas. Die Luftwärmepumpe nutzt Umweltwärme und arbeitet energieeffizient. Garantiert eine umweltverträgliche, effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung.
Auf den Dächern der Wohnhäuser wird zusätzlich eine Solaranlage installiert.

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

HOLZBAU: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG- RESSOURCENSCHONEND
und dank Luft-Wärmepumpe gasunabhängig!

In sonniger und idyllischer Naturlage in Reutte entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In Zeiten des zunehmend ökologischen Bewusstseins überzeugt dieses Projekt mit Energieeffizienz und Ressourcenschonung.

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter! In attraktiver Holzbauweise und optimaler Süd-Westausrichtung entstehen bis im Frühjahr 2023 zwei Baukörper mit nur je 5 Eigentumswohnungen. Die Fassade bietet durch verschiedene Materialien wie Holz und Putz in warmen Farbtönen eine ideale Komposition. Der moderne Charakter der Wohnhäuser fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die Aufteilung der Wohnungen sind gut geplant und durchdacht und bieten Wohnflächen zwischen ca. 70-90 m². Von den Terrassen und Balkonen wird Ihnen ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt von Reutte ermöglicht. Ein bauliches Juwel mit vorteilhafter Raumaufteilung und Wohlfühlcharakter. Die Innenausstattung ist offen und hell in sanften Erdtönen gehalten.

Eckdaten:
HAUS A + B:

Erdgeschoss: Top 1 - 4: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Terrasse 20m² und Garten mit ca. 50m²

Obergeschoss: Top 5 - 8: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Balkon 11m²

2 Dachgeschosswohnungen mit je 90m²: 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
je Wohnung 2 große Dach-Terrassen mit insgesamt 42m².

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Vom großen Wohnraum gelangt man auf die Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnungen werden über eine zeitgemäße Fußbodenheizung beheizt; ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche natur in allen Räumen strahlt Behaglichkeit aus. In den Bädern kommen Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitätsausstattung zum Einsatz. Vor Baubeginn können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung.

Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat käuflich zu erwerben sind zu je € 29.000.-. Ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrradraum und ein Spielplatz auf der Anlage vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Short Facts:

10 Drei-Zimmer-Wohnungen mit je 70-90m² (je 2 Schlafzimmer)
Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung sind separat käuflich zu erwerben zu je € 29.000.-)
Aufzug
Spielplatz, Begegnungszonen, Kellerabteile
Große Terrassen und Balkone in Süd-Ost und West-Ausrichtung
ruhige Lage
Bergkulisse
zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und rund um Reutte
exzellente Infrastruktur
verkehrsgünstig gelegen, nahe zur Innenstadt
Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie per Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Reutte mit all seinen Geschäften, Restaurants und exzellenter Infrastruktur und wohnen doch ruhig im Grünen!

Die Marktgemeinde Reutte mit knapp 7000 Einwohnern liegt im Tiroler Lechtal, am Übergang zur Allgäuer Voralpenregion.
Umgeben von zahlreichen Alpenseen und wunderschöner Natur, bietet Ihnen Reutte im Sommer wie im Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen zu Reutte und die gesamte Naturparkregion erhalten Sie unter www.reutte.com.

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