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Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter!

SuchAgents AT GmbH
Zimmer4
Fläche m²110
Preis
445.000
4.045,45 / m²
4501 Neuhofen an der Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 Kaufpreis pro m²4.045,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % + USt

Laufende Kosten

Heizkosten70

Merkmale

Neubau
Gepflegt
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 479 m²
4 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim ist hier so nah! Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines allein stehenden Hauses und wurde nur knapp 2 Jahre bewohnt. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum, WC, Technikraum, und ein großer Wohn/Essbereich mit Küche.
Das Obergeschoss ist für die Schlafräume gedacht, dort befinden sich 3 Schlafzimmer, Balkon, Vorraum und Bad.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung.
Das Grundstück, auf dem beide Häuser stehen, hat eine Gesamtfläche von ca. 958 m². Die Hälfte davon gehört jeweils zu einer Doppelhaushälfte (wird erst geteilt).

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
* Garten
* Balkon & Terrasse
* Fußbodenheizung
* Großer Wohn/Essbereich
* Geräteschuppen
* hell und sonnig
* möblierte Küche
Das Haus befindet sich nur 6 Autominuten vom Haid Center und vom Ortskern Neuhofen an der Krems entfernt.
Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bank, Zug-und Busanbindung sowie die Autobahn sind in ca. 6
Autominuten erreichbar. Neuhofen an der Krems ist eine Marktgemeinde im Bezirk Linz-Land im
oberösterreichischen Zentralraum mit 6678 Einwohnern.

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