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Top Raumkonzept in guter Lage mit Gartenmitbenützung

SuchAgents AT GmbH
Zimmer4
Fläche m²108
Preis
279.000
2.583,33 / m²
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 Kaufpreis pro m²2.583,33
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% + UST

Laufende Kosten

Heizkosten50

Merkmale

Neubau
Unterkellert
Wohnfläche 108 m²
4 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle, sehr gut geschnittene und vor allem top gepflegte 4 Zimmerwohnung, welche neben einer neumodernen Küche zusätzlich 2 Badezimmer bietet. Wenn Sie gerne entspannen, ist diese Wohnung somit definitiv die richtige für Sie. Die Bäder verfügen über eine Whirlwanne bzw. Wellnessdusche und Toilette. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung könnten Sie ein Zimmer mit einer Sauna und/oder Fitnessraum ausstatten - und Ihre Wellnessoase ist perfekt!
Die Wohnung ist renoviert und zeigt Liebe zum Detail mittels Stuck und indirekten Lichtquellen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen 6 Parteeienhauses, welches nicht nur über ausreichend Gästeparkplätze, sondern auch über einen Gemeinschaftsgarten verfügt. Das Haus ist frisch renoviert und verfügt über einen neuen Vollwärmeschutz, neues Dach und neuen Kamin - somit stehen in den nächsten Jahren keine Renovierungen an. 2 geräumige Kellerabteile plus ein Parkplatz zzgl. € 6.000,- direkt vor der Türe runden diese individuelle Wohnung ab. Die Erdgeschosswohnung wird vollmöbliert übergeben - somit ist diese ab Juli 2022 bereit für Ihren Einzug!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:

• 3 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• hochwertige Küche inkl. technischer Geräte
• 2 Bäder - 1x mit Whirlwanne und 1 x mit Wellnessdusche
• 1 Parkplatz
• ausreichend Gästeparkplätze
• 2 x Kellerabteile
• Gemeinschaftsgarten
• vollmöbliert
• neuer Vollwärmeschutz
• neue, 3-fach verglaste Fenster
* neue Elektrik und neue Leitungen
Sehr gute, ruhige Lage!
Schulen, Landeskrankenhaus, Restaurants und Konditorei Koloini fußläufig sehr gut erreichbar!
An öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angebunden.

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