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KERNSANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

SuchAgents AT GmbH
Zimmer8
Fläche m²180
Preis
329.000
1.827,78 / m²
4372 St. Georgen am Walde

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 Kaufpreis pro m²1.827,78
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 2 %

Merkmale

Altbau
Unterkellert
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 525 m²
Terrassenfläche 80 m²
Terrasse
8 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von St. Georgen in ruhiger Lage. Es teilt sich auf auf zwei Etagen mit jeweils 90 m², zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche und Elektrogeräten und einem Bad mit Dusche und WC. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Garagenstellplatz mit einem eigenen Kraftanschluß für E-Fahrzeuge, ein Kellerabteil, sowie der Erdkeller zur allgemeinen Benutzung.
Die 80 m² große Terrasse im Obergeschoß mit einem phantastischen Ausblick in die Natur, lädt ein zum Entspannen und Sonnen.
Diese Immobilie ist ideal geeignet für zwei Familien oder als Anlageobjekt zur Vermietung, wobei die beiden Wohnungen auch separat käuflich zu erwerben sind.
Seit November 2021 ist die Terrassenwohnung im Obergeschoss befristet vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort von den Vorzügen überzeugen zu können!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Vortreile: - kernsaniertes Haus - zentrale Lage - 80 m² große Terrasse - herrlicher Ausblick in die Natur
Geschäfte: Spar, Bäckerei, Trafik, Restaurants, Schuhgeschäft, Bank in 5 Gehminuten Schule: Volksschule, Mittelschule, Kindergarten sind in 5 Gehminuten zu erreichen Arzt: Allgemeinarzt ca 200 m entfernt Freizeit: Musikverein, Skilift, Freizeitteich Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in 50 m

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