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überdachte Terrasse
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Parkfläche
Seitenansicht
Rückansicht
überdachte Terrasse
Wohnen / Kochen / Essen
Kochen
Schlafen
Schlafen
Sauna
Ruheraum
Fitnessstudio
Cafe
Tiefgarage
Grundriss 3.OG Top 2
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Lageplan - Widmungsplan

Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Wald am Arlberg! 3.OG Top 2

Rümmele ImmobilienFirma Andreas Rümmele
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
893.800
11.732,74 / m²
Arlbergstraße 101, 6752 Dalaas / Wald am Arlberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis893.800 Kaufpreis pro m²11.732,74
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Baujahr 2021
Neuwertig
Wohnfläche 76,18 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,08 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 36.000,00 - es besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenplatz zu erwerben
Top 2 im 3. Obergeschoss

Heizung

Fußbodenheizung
Solar, Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 18 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,51
A++

Beschreibung

Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg.
Diese klassische Zweitwohnsitzwohnung kann vom Eigentümer/in unbeschränkt genutzt werden.

Berge, Sonne, frische Alpenluft, Ruhe, Entspannung und das alles in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Klingt wie Urlaub? Das ist Urlaub!

Das ist Wohnen und Leben im traumhaften Klostertal am Fuße des Arlbergs.
Die Idee des Zapfig-Living-Konzepts ermöglicht seinen Gästen Urlaub pur von der ersten Minute an. Ganzjährig steht das Zapfig-Team zur Verfügung, um bereits vor der Anreise alles den Gästewünschen entsprechend vorzubereiten: ob frische Blumen am Esstisch, der aktuellste Wanderführer im Schlafzimmer oder ein erfrischendes Vorarlberger Bier im Kühlschrank – hier lautet die Devise: Ankommen und der Urlaub kann beginnen!

Neben 15 modernen Wohneinheiten beherbergt das Zapfig-Living-Gebäude ein exklusives Fitnessstudio inkl. Sauna und ein gemütliches Café, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Die ganzjährige Öffnung des gesamten Hauses ermöglicht es den Gästen, jederzeit in ein belebtes Haus zu kommen und auch in der Nebensaison die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können.

Das grösste zusammenhängende Schigebiet in Österreich ( Schigebiet Arlberg) liegt vor der Haustüre und ist in wenigen Autominuten erreichbar, dass Schi- und Wandergebiet Sonnenkopf befindet sich nur 1km vom Haus entfernt.

Die An- und Abreise zu folgenden nächstgelegenen Flughäfen sind: Zürich (176km / 2 Std.), Memmingen (147km / 1,30 Std.) und Friedrichshafen (108km / 1,10 Std.)

Energiewert (HWB) = 18 kWh/m² (A), fGEE Wert = 0,51 (A++)
Die Wohnungen sind mit exklusivem Inventar ausgestattet
Panorama Blick, sonnig
direkt beim Familienskigebiet Sonnenkopf
10 Fahrminuten zum Skigebiet Stuben
15 Fahrminuten zum Skigebiet Zürs
20 Fahrminuten zum Skigebiet Lech
2 Fahrminuten zur A14 (Schnellstraße/Autobahn)

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