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Renoviertes Stadthaus

Herr Josef Schraml +43 676 55 76 276
Zimmer5
Fläche m²105
Preis
379.000
3.609,52 / m²
Grünbachplatz 6, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 Kaufpreis pro m²3.609,52
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Teilunterkellert
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 258 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Kamin, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

RENOVIERTES großzügiges Wohnhaus am Grünbachplatz in der Neustadt!

Das Haus bietet eine sehr gute Raumaufteilung und ist als 1 oder 2-Familienhaus bestens geeignet!

Großzügiges Nebengebäude im Hof dient als Lager oder Bastelraum! Oder einfach als zur Gartenlounge umgestalten.....

Erdgeschoß: Wohnküche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer

1. Stock: Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachboden: begehbar über massive Stufen, ausbaufähig, bzw Aufstockung denkbar!

Keller: hoher Raum, sehr hell mit Fenster

Garten: Westseitig, kaum einsehbar, sehr groß mit Nebengebäude und Terrasse

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Immobilien Schraml, 0676/55 76 276, office@immo-schraml.at

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.

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