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GÜNSTIGE MÖGLICHKEIT IN ALTHOFEN ALS LOKALBETREIBER!

Galli Immobilien - Mag. Ingrid GalliFrau Mag. Ingrid Galli
Fläche m²150
Miete
900
Kreuzstrasse 33, 9330 Althofen

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto600 Betriebskosten150

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Kaution: 2.100 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 150 m²
Gäste WC

Ausstattung

EG: Gastzimmerfläche 1 – 72,30 m²
Gastzimmerfläche 2 – 29,68 m²
Küche und Foyerflächen – ca. 30 m²
Plan beiliegend
• Schrank – zu sanieren
• Ein Gastraum mit Bänken und Tischen – zu saniereren/tapezieren
• Ein Gastraum leer
• Fliesenboden

UG: Nasszellen
Fliesenbden
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Natürlich kann die Geschäftsfläche auch für andere Tätigkeiten diverser Dienstleiter gemietet werden.

Nutzen Sie die günstige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Ideen und Geschäftsmöglichkeiten!

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

LOKAL/BAR/GASTRONOMIEFLÄCHE

Werden Sie ihr eigener Chef! Machen Sie ihren Ertrag!
Bieten Sie dem Gast ein Ambiente, wo er sich gerne aufhält?
Machen Sie ihr Lokal zum örtlichen Treffpunkt!
Der Bedarf in Althofen ist eindeutig vorhanden!

Die Miete ist günstig. Mit etwas Eigenleistung, Eigeninvestition und Ausstattung haben Sie rasch ein funktionierendes Lokal.
Der Vermieter kann Sie bei der Umsetzung der Adaptierungsmaßnahmen unterstützen. Durch die bestehende Ausstattung, Fließen, Theke, teilweise Mobiliar- welches natürlich zum Adaptieren ist, kann in Kürze ein Lokal betrieben werden.

Mit überschaubarem Personalaufwand oder im Familieverbund lässt sich dies auch gut führen.

WO:
In der Kreuzstrasse in Althofen, in der Näche von Billa+, gibt es eine ca. 150m² große Gastronomiefläche. Ca. 130 m² befinden sich im EG, der Rest sind die Nasszellen im Kellergeschoß. Dort gibt es noch weitere Räume, die bei Bedarf individuell genutzt werden können.

Sollte Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt sein, freue ich mich auf ihre persönliche Kontaktaufnahme unter 0664 4311225 oder office@galli-immobilien.at.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at.

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

Althofen – Kreuzstrasse 33

ENTFERNUNGE:
Friesach 12 km
St.Veit/Glan 17 km
Klagenfurt 37 km
Wien 271 km über S 6

ALTHOFEN IM ÜBERBLICK
Ausführliche Informationen sind über die Homepage www.althofen.gv.at der Stadtgemeinde jederzeit abrufbar.

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