5452 Pfarrwerfen
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²5.072,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten350 €
Betriebskosten291,67 €
USt. Betriebskosten58,33 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-02-01
Maisonette
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117,29 m²
Gartenfläche 11,88 m²
2 Terrassen 34 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 11,18 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
VIERKLANG - Machen Sie aus Ihren Träumen Wirklichkeit.
Diese außerordentlich gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 117 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss eines überschaubaren Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche.
Ein Vorraum, WC und ein (Büro-)Zimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das Obergeschoss bietet zwei (Kinder-)Zimmer, Badezimmmer, WC und ein absolutes Highlight:
Ein Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmer.
Genießen Sie eine fabelhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und entspannen Sie auf Ihren beiden Terrassen mit gemeinsam rund 34 m².
Kaufpreis Wohnung EUR 595.000,- zzgl. Tiefgaragenparkplatz €15.000,00.
***Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!***
Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im VIERKLANG.
Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Baubeschreibung, maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Visualisierungen (Schaubilder) und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen wie Einrichtungsgegenstände, Pflanzen und dgl. sind unverbindliche Hilfsmittel und stellen daher keinen Vertragsbestandteil dar.
Zur Ausführung kommt die Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Es sind keine zusätzlichen Möblierungen enthalten.
Alle Abänderungen und Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.
Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel: Anbieter kontaktieren
e-mail: Anbieter kontaktieren
Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Diese außerordentlich gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 117 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss eines überschaubaren Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche.
Ein Vorraum, WC und ein (Büro-)Zimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das Obergeschoss bietet zwei (Kinder-)Zimmer, Badezimmmer, WC und ein absolutes Highlight:
Ein Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmer.
Genießen Sie eine fabelhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und entspannen Sie auf Ihren beiden Terrassen mit gemeinsam rund 34 m².
Kaufpreis Wohnung EUR 595.000,- zzgl. Tiefgaragenparkplatz €15.000,00.
***Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!***
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Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Baubeschreibung, maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Visualisierungen (Schaubilder) und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen wie Einrichtungsgegenstände, Pflanzen und dgl. sind unverbindliche Hilfsmittel und stellen daher keinen Vertragsbestandteil dar.
Zur Ausführung kommt die Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Es sind keine zusätzlichen Möblierungen enthalten.
Alle Abänderungen und Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Markus Heigl
Hauptstraße 44
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