{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010012","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4060","obj_title":"Moderne Büro und Lagerflächen Leonding","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjo-1655569087-8fbde591c914414fa7224cf49b210e17","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6

Moderne Büro und Lagerflächen Leonding

Immobilien Mag. MauhartFrau Claudia Mauhart
Miete € / m²11,2
Fläche m²231
Miete
2.419
11,2 / m²
4060 Leonding

Laufende Kosten

Miete2.419 Preis pro m²11,2 Gesamtbelastung Netto2.892,31 USt. Gesamtbelastung578,46 Gesamtmiete Netto2.657 USt. Gesamtmiete531,4 USt. Miete483,8 Betriebskosten238 USt. Betriebskosten47,6 Heizkosten Netto235,31 USt. Heizkosten47,06

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Bürofläche 170,43 m²
Lagerfläche 52,07 m²
3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Beste Infrastruktur bietet dieses moderne Bürohaus mit ausreichend Parkplätzen und beste öffentliche Anbindung.Zur Vermietung steht derzeit eine Bürofläche mit 7 Zimmern + Teeküche im Ausmaß von 170m² zuzüglich  2 Lagerflächen 52,07m²- gesamt somit 222,50m²

Der Mietpreis beträgt netto € 11,20/m² zuzüglich anteilige WC Flächen, Lagerfläche nach Vereinbarung.Betriebskosten € 1,70m² netto pro m² zuzügl.20% Ust. Heizung / Kühlen € 1,50 pro m² zuzügl.20% Ust.

PKW Stellplätze stehen um € 45,- netto zuzügl.20% Ust.pro Monat zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Mag. MauhartFrau Claudia Mauhart
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Immobilien Mag. Mauhart
Frau Claudia Mauhart
Verifiziert von ImmoScout24