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Wohnung - NESTOR Immobilien
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TOP gelegene 2 Zimmer Wohnung

NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Boro Mitranic
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
780
14,18 / m²
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780 Preis pro m²14,18
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete532,33 Betriebskosten247,67

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1956
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Linoleum
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 72 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

TOP gelegene 2 Zimmer Wohnung!

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Diese möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen zentralen Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks.
Hierzu die Eckdaten:

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Vorraum
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 WC getrennt

WEITERE INFORMATIONEN
+ Lift vorhanden, 2. Stock
+ Keller vorhanden
+ Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche)
+ Waschküche und Fahrradraum im Gebäude vorhanden
+ Sanierungen: Lift und Stiegenhaus (2018), Fassade (2018), neue Fenster (2014)

Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe.
• U-Bahn: U6 Floridsdorf
• Straßenbahn: 2, 5, 25, 26, 30, 31
• Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31
• Bahn: R, R2, R3, R7

Gesamtbelastung:  € 780,- (inkl. BK)
Strom und Gas exkl.

Kaution:  3 BMM

Provision:  2 BMM + USt.

Mietdauer:  4 Jahre (mit Verlängerungsoption)

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe.
• U-Bahn: U6 Floridsdorf
• Straßenbahn: 2, 5, 25, 26, 30, 31
• Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31
- Bahn: R, R2, R3, R7

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