GELEGENHEIT! Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung in St. Marienkirchen bei Schärding mit möblierter Küche und PKW-Carportplatz - Erstbezug!

Niedrigenergie-Bauweise und zeitgemäße Energieversorgung bedeuten leistbares Wohnen! Die in Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtete Mietwohnanlage weist optimale Wärmedämmungs- und Schallschutzeigenschaften auf. Die Warmwasser- und Heizungswasserbereitung (Fußbodenheizung) durch eine Pellets-Heizung sowie die Trinkwasserversorgung durch die Ortswasserleitung sorgen für günstige Kosten für die Energie und Wasserversorgung. Eine automatische Wohnraumentlüftung sorgt für dauerhaftes optimales Klima in allen Räumen.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils vier 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer Wohnungen, sohin gesamt 8 Einheiten mit gut durchdachter Grundrisskonzeption. Alle Wohnungen sind südseitig mit Blick auf einen großzügigen Gartenbereich ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, die übrigen Wohnungen über einen Balkon bzw. eine Loggia.

Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt im August dieses Jahres, somit ist eine Anmietung ab September möglich!

Details Top 4:

Bestens durchdachte, helle 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Garderobe, Bad, WC, AR, Kochen-/Wohnen/Essen, Schlafzimmer und Loggia mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61,31 m² sowie einer Terrasse mit ca. 6,80 m². Ein zur Wohnung gehörender, großer Gartenenteil mit ca. 297 m² Gartenanteil unterstreicht die Attraktivität dieser Einheit!

Die Küche ist modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Ein Abstellraum im EG sowie ein 2. Abstellraum im Obergeschoss und ein PKW-Carportplatz komplettieren dieses interessante Angebot!

Zusätzlich kann auch noch ein PKW-Stellplatz im Freien angemietet werden, die Bruttomiete dafür beträgt € 19,20.

Hinweis: Eine Haustierhaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.750m
Apotheke <7.325m
Krankenhaus <7.350m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <5.800m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <2.675m
Post <225m
Polizei <2.725m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <1.725m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap