{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2344","obj_title":"\"Eine GrünOase mit 3 Zimmern und Loggia!\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1659611679-5397a507875749438f98d2ab8c5c712e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":229000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Balkon
Wohnzimmer
Ku¨che
Balkonsicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Vorraum
Vorraum
Bad
WC
W.Eingang
Stiege
Fahradraum
Spielplatz
Wohnanlage
Ausenanlage
Grundriss
Versicherung

"Eine GrünOase mit 3 Zimmern und Loggia!"

RE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
Zimmer3
Fläche m²87
Preis
229.000
2.619,84 / m²
2344 Maria Enzersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 Kaufpreis pro m²2.619,84
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 87,41 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 97,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

"Eine GrünOase mit 3-Zimmern und Loggia!" "

Zum Verkauf gelangt ist eine ca. 87,41 m² große und helle,3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3 Stock ohne Lift einer im Jahr 1978 erbauten Wohnanlage in Maria Enzersdorf / Südstadt.

Die Wohnung überzeugt mit der ausgezeichneten Lage, einem idealen Grundriss, sie hat viel Potenzial.

Die Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Badewanne, WC.

Ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und der Kinderspielplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2011 generalsaniert (Wärmeschutzfassade, Dachisolation, neue Fenster, neue Steigleitungen).

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: zur Badner-Bahn-Station Maria Enzersdorf / Südstadt ca. 10 min. Fußweg.

Ein reichhaltiges Einkaufs- (Einkaufszentrum Südstadt) und Unterhaltungsangebot (SCS, Golf Club Brunn...) und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Richtpreis: € 229.000,-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Maklerprovision: € 3% zzgl.20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RE/MAX Mödling
Herr Richard Fetscher, MBA
Verifiziert von ImmoScout24