"Eine GrünOase mit 3 Zimmern und Loggia!"
RE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA
Zimmer3
Fläche m²87
Preis
229.000 €
2.619,84 € / m² 2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €Kaufpreis pro m²2.619,84 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 87,41 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 97,8 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
"Eine GrünOase mit 3-Zimmern und Loggia!" "
Zum Verkauf gelangt ist eine ca. 87,41 m² große und helle,3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3 Stock ohne Lift einer im Jahr 1978 erbauten Wohnanlage in Maria Enzersdorf / Südstadt.
Die Wohnung überzeugt mit der ausgezeichneten Lage, einem idealen Grundriss, sie hat viel Potenzial.
Die Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Badewanne, WC.
Ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und der Kinderspielplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2011 generalsaniert (Wärmeschutzfassade, Dachisolation, neue Fenster, neue Steigleitungen).
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: zur Badner-Bahn-Station Maria Enzersdorf / Südstadt ca. 10 min. Fußweg.
Ein reichhaltiges Einkaufs- (Einkaufszentrum Südstadt) und Unterhaltungsangebot (SCS, Golf Club Brunn...) und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Richtpreis: € 229.000,-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Maklerprovision: € 3% zzgl.20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Zum Verkauf gelangt ist eine ca. 87,41 m² große und helle,3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3 Stock ohne Lift einer im Jahr 1978 erbauten Wohnanlage in Maria Enzersdorf / Südstadt.
Die Wohnung überzeugt mit der ausgezeichneten Lage, einem idealen Grundriss, sie hat viel Potenzial.
Die Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Badewanne, WC.
Ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und der Kinderspielplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2011 generalsaniert (Wärmeschutzfassade, Dachisolation, neue Fenster, neue Steigleitungen).
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: zur Badner-Bahn-Station Maria Enzersdorf / Südstadt ca. 10 min. Fußweg.
Ein reichhaltiges Einkaufs- (Einkaufszentrum Südstadt) und Unterhaltungsangebot (SCS, Golf Club Brunn...) und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Richtpreis: € 229.000,-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Maklerprovision: € 3% zzgl.20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
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