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Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Slide 8
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Vorraum
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus & Lift
Treppenhaus
Slide 17

Stilaltbauwohnung - Ihr Logenplatz im Herzen von St. Pölten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis
Zimmer4
Fläche m²148
Miete
1.531
6,8 / m²
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.530,57 Preis pro m²6,8 Gesamtbelastung Netto1.391,43 USt. Gesamtbelastung139,14 Miete1.004,43 USt. Miete100,44 Betriebskosten302,81 USt. Betriebskosten30,28 Sonstige Kosten Netto84,19 USt. Sonstige Kosten8,42

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 147,71 m²
1 Balkon 12,52 m² ostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 119 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,5
D

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Doktor Karl-Renner Promenade unweit des Neugebäudeplatz und der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Sparkassenpark

Wohnfläche: ca. 147,71 m² inkl. ca. 12,52 m² Veranda + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.530,57 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Verandazugang, Küche mit Speis/ Abstellraum, drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA! allerdings befindet sich der jeweilige Zustieg bzw. Ausstieg im Zwischengeschoss

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Stil-Vollholzzargen und Kassettenflügeltüren, Innentüren mit Alt-Wien Beschlägen, Fischgrätparketten und Fliesenböden, BULTHAUP Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von GAGGENAU

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

8 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
7 Minuten vom Rathausplatz gelegen
15 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

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