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Lageplan

[05647] Mietwohnung/Büro in Wiener Neustadt/Bräunlichgasse

s Real Wiener NeustadtFrau Petra Tippel
Zimmer1
Fläche m²48
Miete
480
6,69 / m²
Bräunlichgasse 23, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480,36 Preis pro m²6,69 Gesamtbelastung Netto436,69 USt. Gesamtbelastung43,67 Miete322,46 USt. Hauptmietzins32,25 Betriebskosten114,23 USt. Betriebskosten11,42

Einmalige Kosten

Provision: 1 BMM
Provision524,03 Provision Netto436,69 USt. Provision87,34
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution1.442

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Altbau
Wohnfläche 48,2 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 217,8 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Schöne, gepflegte Mietwohnung in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung kann auch zur Nutzung eines Büros verwendet werden - hierzu ist der Steuersatz von 10% auf 20% zu erhöhen.

Nahversorger in der Nähe, Bahnhof und Zentrum zu Fuß in einigen Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung im Allgemeinen.

Raumaufteilung: Vorraum, WC/Bad, Küche ( möbliert), 1 Zimmer, Abstellraum am Gang - Mitbenützung des Hausgartens ist gestattet.

Zimmer und Küche sind mit Parkettböden und Holzdecken ausgestattet - Bad mit Fliesenbelag versehen.

Nettomiete € 322,46
Bk-Akonto € 114,23
10% Ust € 43,67
monatliche Bruttomiete: € 480,36

Bezug: nach Vereinbarung

Mietverhältnis: unbefristet (erstmalige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)

HWB= 217,8 kWh/m²a, Kl. F
Energieausweis vom 02.03.2013

Einmalige Nebenkosten:

€ 1.442,00 Kaution (3 BMM)
€ 524,03 Provision (1 BMM inkl. 20% Ust)

Information und Beratung:

050100-38511 Frau Tippel Petra oder
050100-38518 Frau Wraber Inge

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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Tippel
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