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Essküche
Balkon
Küche
2. Wohnebene
3. Wohnebene
1. Wohnebene
Eingangsbereich
Badezimmer
Slide 9
Grundriss Ebene 5 und 4
Grundriss Ebene 3 und 2
Grundriss Ebene 1

Designer-Wohnung am Fuße des Ruckerlbergs mit Loft-Charakter / Exklusiv ausgestattet / Traumlage in Waltendorf

Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHHerr Markus Liebeg
Zimmer3
Fläche m²79
Miete
1.126
14,33 / m²
Burgfriedweg, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.126,02 Preis pro m²14,33
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.019,74 Heizkosten Netto106,28

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl Heizkosten und Betriebskosten: € 1.126,02
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1997
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 78,59 m²
Gartenfläche 10 m²
1 Terrasse
nordwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 162,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,83
D

Beschreibung

Erstmalig und exklusiv zur Vermietung gelangt diese besondere Immobilie mit folgenden Highlights:

  • Loft-Charakter 
  • Designer Küche
  • Großflächige Fensterfront mit Blick ins Grüne
  • Luxuriöses Badezimmer
  • Terrasse und Eigengarten
  • 1 KFZ Abstellplatz inkludiert
  • Wunderbare Lage am Fuße des Ruckerlbergs

Zur Wohnung:

Diese einzigartige Designerwohnung befindet sich am Fuße des Ruckerlbergs im Top Bezirk Waltendorf und erstreckt sich über mehrere Etagen. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 3 Wohnetagen, 1 Küchen/Ess-Etage mit Zugang zum Balkon und ein kleiner Eigengarten und 1 Badezimmer. Die einzigartige Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter.

  • KFZ-Stellplatz:

1 KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Preis inkludiert.

  • Zusätzlich:

Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist ab Sofort verfügbar!

Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen?
Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir machen das für Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bestlage in Waltendorf am Fuße des Ruckerlbergs
Nähe LKH Graz

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