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ALTBAUFLAIR in Ottakring!

Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Zimmer3
Fläche m²76
Miete
888
11,69 / m²
Odoakergasse, 1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten888,23 Preis pro m²11,69
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto807,48 USt. Gesamtbelastung80,75 Miete657,48 USt. Miete65,75 Betriebskosten150 USt. Betriebskosten15

Einmalige Kosten

Provision: 1.937,95 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.500 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1920
Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 160,49 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,15
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Altbau in 1160 Wien Odoakergasse .
Sie befindet sich im 3 Stock derzeit noch ohne Lift (wird demnächst eingebaut) und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Die abgebildeten Möbel (bis auf die Küche und Schlafzimmerschrank sowie Badzimmer) können müssen aber nicht in der Wohnung bleiben.

Ein bereits eingereichter Balkonzubau in den Innenbereich des Hauses ist bereits beantragt und wird in der nächsten Zeit errichtet.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiges 25m² großes Wohnzimmer
  • voll möblierte Durchgangs-Küche
  • ruhiges Schlafzimmer mit 4-teiligen modernem Schrank
  • weiteres ruhiges Kabinett
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken mit Verbau und Spiegel, WM-Anschluss und Handtuchtrockner und WC
  • geräumiges Vorzimmer - wo auch in Zukunft der Balkonausgang sein wird

Gesamtmiete: € 888,23 inkl. BK. + USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch


Kaution: € 3.500,00
Befristung: 5 Jahre
Provision: 2 BMM + 20% USt.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Musilplatz, ca. 10 Minuten zur U3 Ottakring

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