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Terrasse
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Tiefgarage

Wellness-Penthouse in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

Jost Real e.U.Herr Herwig J. Jost
Zimmer3
Fläche m²221
Preis
1.100.000
4.979,4 / m²
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 Kaufpreis pro m²4.979,4
Provision: 3 % vom Kaufpreis
Provision39.600 Provision Netto33.000 USt. Provision6.600

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2008
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 220,91 m²
1 Terrasse 89 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,83
A

Beschreibung

Dieses besonders attraktive und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt - nur wenige Schritte von den City-Arkaden, dem Alten Platz und dem Stadttheater entfernt.
Mit einem Personenaufzug gelangen Sie barierefrei von der Tiefgarage direkt in den Vorraum der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² große Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium, und Dampfbad. Der ca. 38 m² große Wintergarten lädt ebenfalls zum Entspannen ein. Von der ca. 89 m² großen Terrasse blickt man auf die Stadt Klagenfurt und die Bergwelt. Der ca. 62 m² große Wohnsalon und die komplett ausgestattete 24 m² große Küche bieten Wohnfreude pur. Zwei absperrbare, alarmgesicherte Tiefgaragenplätze sowie ein großer Kellerraum stehen ebenso zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten: Ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Bad/WC, eine Gästetoilette, sowie eine ca. 25 m² große Diele.
Altstadt, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

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