{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003027","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5162","obj_title":"Design in Perfektion!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qy9-1654079372-c8eddb92af0442b38fa4b2ff2b9ef0af","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892382","obj_purchasePrice":990000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Wohnen
Wohnen
Bad
Wohnen
695403
Werbebild

Design in Perfektion!

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHBüro Bad Reichenhall
Zimmer3
Fläche m²153
Preis
990.000
6.470,59 / m²
5162 Obertrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 Kaufpreis pro m²6.470,59
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60 % (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld267

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2013
Neuwertig, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 153 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
- zwei Designbäder
- exklusive offene Küche mit Kochinsel
und hochwertigen Geräten
- geräucherte Eiche, Fußbodenheizung
- Solar
- vier Garagen
- ein Autoabstellplatz
• große Balkone


Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In ruhiger Lage, nur ca. 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt
finden wir diese außergewöhnlich luxuriöse Dachgeschosswohnung
mit insgesamt ca. 193 qm Wohnfläche und Nutzfläche.
Die Fertigstellung des Gebäude erfolgte im Jahr 2015.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
und einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Die Balkone bieten mit ihren jeweils ca. 20 Quadratmetern reichlich Platz,
von dort genießen Sie herrliche Ausblicke in die Natur.
Die hochmoderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Der Neupreis liegt bei ca. EUR 75.000,-- - ist im Angebot enthalten.
Massivholzdielen aus geräucherter Eiche wurden in den Wohnräumen verlegt,
die Wohnung wird über eine energiesparende Fußbodenheizung beheizt.
Optional kann ein offener Kamin/Kaminofen im Wohnbereich installiert werden.
Ihren Fahrzeugen stehen vier Garagen, ein Autoabstellplatz im Freien
sowie ein ca. 25qm Stellplatz für Motorräder/Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand,
da sich der Eigentümer überwiegend im Ausland aufhält.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 33,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20134 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Obertrum am See ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.900 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudio, Restaurants, Cafes usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum See und zum Strandbad sind außerordentlich attraktiv und der öffentliche Nahverkehr nach Salzburg ist sehr gut ausgebaut.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichGarant Immobilien Bad Reichenhall GmbHBüro Bad Reichenhall
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
Verifiziert von ImmoScout24