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Ansicht Richtung SW - Eingang
Drohnenfoto - Ansicht von oben
Aussicht von OG Richtung W
Aussicht vom SZ Richtung SW
Ansicht Richtung NO
Schlafzimmer OG
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Vollendung Ihres Wohntraumes - Rohbau in sehr sonniger Lage

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
Zimmer4
Fläche m²125
Preis
374.990
2.999,92 / m²
4553 Schlierbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.990 Kaufpreis pro m²2.999,92
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 703 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,49
A++

Beschreibung

Sehr sonnige, ruhige Siedlungslage in der Hofwiese.

Das Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise ( (Rohbau) wurde 2021/2022 errichtet.

Außenputz, Estrich, Innenputz, Malerarbeiten, Installation der Fußbodenheizung, Heiztherme etc. wurden noch nicht fertig gestellt.

Leerverrohrung und Vorbereitung auf dem Dach für PV-Anlage ist vorbereitet.

Das Fundament incl. Leerverrohrung bis zum Technikraum für die vorgesehene Luftwärmepumpe ist bereits vorhanden.

Grundanteil incl. Vermessung: rd. 100.000,-

Bodenplatte incl. Erdarbeiten: rd. 67.000,-

Hausanteil rd. 200.000,-

Sonstiges: rd. 8.000,-

Kanal- und Wasseranschlussgebühren sowie Stromanschlussgebühren sind noch nicht bezahlt.

Unabhängige Überprüfung des Bauwerkes  durch einen Gerichts- und EU-zertifizierten Bausachverständigen (Firma Attessa) vorhanden.

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