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Haus
Deckenkonstruktion
Fenster_Zimmer_2
Bad
Stiegenaufgan
Zimmer 1
Zimmer_2

Super Angebot für Handwerker!

ERA IMED ImmobilienHerr Edi Imsirovic, dipl. IM
Zimmer2
Fläche m²74
Preis
59.000
797,3 / m²
9330 Mölbling

Einmalige Kosten

Kaufpreis59.000 Kaufpreis pro m²797,3
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision2.124

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Wohnfläche 74 m²
Gesamtfläche 74 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wohnung zum fertig Sanieren und die Möglichkeit zum Erweitern durch den Ausbau des angrenzenden Rohdachboden.


Kaufpreis: € 59.000.- + 20% Ust.


Beschreibung: Zum Verkauf aus familiären Gründen gelangt die teilsanierte Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Mehrparteien Wohnhauses mit 6 Eigentumswohnungen. Der Aufgang ist nicht behindertengerecht und es ist auch kein Aufzug vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit den direkt an die Wohnung dazugehörenden und angrenzenden Rohdachstuhl mit einer Fläche von ca. 70 m² und mind. 5 m Raumhöhe auszubauen. Das Dach wird gerade saniert und das Haus erhält eine Wärmedämmung. Ebenso ist vorgesehen die Hauszentralheizung von Öl auf Pellets umzustellen.


Infrastruktur: Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Mölbling wenige km von Althofen entfernt das durch die Treibacher Industriewerke und Flextronix International u.v.m. Arbeitsplätze für viele Menschen bietet.

Zum Schifahren und Langlaufen kann man z. Bsp. auf das Klippitztörl fahren. Baden ist im Freibad Althofen oder im nahegelegenen Längsee möglich. Zum Wandern gibt es in der näheren Umgebung viele gut ausgebaute Wanderwege.


Infrastruktur / Entfernungen



Gesundheit

Arzt < 4 km

Krankenhaus < 15 km


Nahversorgung

Supermarkt < 5 km

Einkaufszentrum < 15 km

Bank < 5 km

Post < 5 km

Polizei < 5 km


Verkehr

Bus < 100 m

Bahnhof < 5 km

Flughafen < 30 km


Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter 0676-83986400 anrufen!



 

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

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