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Doppelhaus
Grund
Ausblick
Doppelhaus
Doppelhaus
Doppelhaus
Eingangsbereich
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG

Neubau einer moderner Doppelhaushälfte mit behaglichem Wohnklima in Pichling bei Köflach (Top 2)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Christian Nebel
Zimmer4
Fläche m²103
Preis
325.000
3.159,33 / m²
8580 Köflach

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 Kaufpreis pro m²3.159,33
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 Provision Netto9.750 USt. Provision1.950

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2022
Baujahr 2022
Wohnfläche 102,87 m²
Grundstücksfläche 209,5 m², Gartenfläche 209,5 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplätze
2 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Kamin, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,52
A++

Beschreibung

Das neu erbaute und im September 2022 bezugsfertige Doppelhaus bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Die geradlinige Architektur sowie die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Doppelhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus.

Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit rd.35 m² ein lichtdurchfluteter Raum. Die großzügige Wohnküche mit Speis bietet ausreichend Platz zum Essen für die gesamte Familie. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme, weiteres befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Auch im Obergeschoss sind alle Zimmer mit großen Fensterflächen ausgestattet. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden. Zusätzlich sind 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss situiert.

Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen!

Genießen Sie die Lebensqualität der Lipizzanerheimat in Pichling bei Köflach mit bester Infrastruktur, fußläufiger Entfernung zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke etc. und die  zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung!

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