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Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum - Top Infrastruktur - Salzburg Süd

2.610
 
154 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg Süd - Dieses Geschäftslokal befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Alpenstraße mit sehr guter Infrastruktur!

Laufende Kosten

Miete2.610 €
Preis pro m²16,95 €
Gesamtbelastung Netto3.085 €
USt. Gesamtbelastung617 €
USt. Miete522 €
Betriebskosten475 €
USt. Betriebskosten95 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
befristet auf 1 Jahr
Sonstige
letzte Modernisierung 2015, Laminat, Erdgeschoss
Gesamtfläche 154 m²
Verkaufsfläche 142 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Lokal mit ca. 154 m², welches sich im Erdgeschoss einer modernen Büro- und Geschäftsgebäudes befindet.

Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum  - Top Infrastruktur - Salzburg Süd

Das Lokal eignet sich aufgrund Raumaufteilung als Physio- / Fitness oder Ordinationsraum. Die Erschließung erfolgt über den eigenen Eingang sowie dem Treppenhaus.

  • Großer Raum mit ca. 142 m²
  • Lager-/Vorraum
  • WC-Einheit

Ausreichend Pkw-Stellplätze im freien können gesondert angemietet werden.

Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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