Purkersdorf! Ersten zwei Monate mietzinsfrei! 3-Zimmer Wohnung mit Loggia!

Purkersdorf! Ersten zwei Monate mietzinsfrei! 3-Zimmer Wohnung mit Loggia!

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in einer gepflegten Wohnhausanlage in Purkersdorf.

Diese Wohneinheit wird die ersten zwei Monate mietzinsfrei angeboten, es sind in diesen beiden Monaten lediglich die Betriebskosten sowie Nebenkosten inkl. USt zu bezahlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und verfügt über ca. 71,50 m² Nutzfläche sowie einer ca. 5,65 m² Loggia.

Aufteilung
• zentraler Vorraum
• Küche separat mit Fenster
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• Abstellraum
• Kellerabteil

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto dzt.: € 607,75 (zzgl. 10% USt) 
Betriebskosten netto dzt.: € 238,04 (zzgl. 10% USt) 
Heizkostenakonto netto dzt.: € 51,61v(zzgl. 20% USt) 
Warmwasserakonto netto dzt.: € 21,45 (zzgl. 10% USt) 
Gesamtmietzins inkl. Bk, HK/WW-Akonto, BK-Lift und USt: € 1.015,90

Kaution: 3 BMM (€ 3.047,70)

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.837,70 zzgl. 20% USt = € 2.205,24)

Bezug: Ab sofort

Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Lage/Infrastruktur​​​​​​
Das Objekt befindet sich in Purkersdorf, nahe Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Das beliebte Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants ist mit dem PKW ca. 8 Min. entfernt. In ca.14 Gehm. erreicht man den Naturpark Wienerwald.

Öffentliche Anbindung
Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien
Die Westautobahn erreicht man in wenigen Minuten

Energieausweis: HWB 37,2 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap