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Hausausgang und Terr
Garten
Einbauküche
Küche
Küche
Küche m Ausgang
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vorraum
Siegenaufgang
Gang 1 Stock
Zimmer
Schlafzimmer
Bad
Vorraum 1. OG
Terrasse
Vorraum 1. Stock
Zimmer
Zimmer 2
Lageplan

Kleines feines Reihenhaus im Süden von St. Pölten zu mieten !

Realkanzlei Edlauer ImmobilientreuhänderHerr René HOMMEN
Zimmer3
Fläche m²72
Miete
950
11,81 / m²
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 Preis pro m²11,81 Miete850 Betriebskosten100

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Provision2.280 Provision Netto1.900 USt. Provision380 Kaution3.200

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Unterkellert
Wohnfläche 72 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 167,1 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Reihenhaus in ruhiger Grünlage im Süden von St. Pölten zu mieten!

Dieses ca. 72 m² große Reihenhaus ist zu mieten. Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung:

Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.
1 Stock: Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC.

Der Keller und der Dachboden bieten genügend Stauraum.

Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Sat-Anschluß, der Vorraum mit Gaderobe. Von der Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, gelangt man in den Garten, der eine kleine ruhige Grünoase ist und Platz zum relaxen bietet. Die Schlafräume sowie das Bad befinden sich im 1. Stock und sind daher vom Wohnbereich getrennt.
Im kleinen Garten befindet sich ein Baum der im Sommer einen natürlichen Schatten spendet und ist in gepflegtem Zustand. Der Vermieter erwartet sich vom neuen Mieter, dass dieser auch weiterhin den Garten sowie das gesamte Haus in pfleglichem Zustand hält. Das Haus wurde 2013 durchgreifend saniert und ist in einem guten Zustand.

In unmittelbarer Nähe finden sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, wie Merkur Markt, Media Markt, Apotheke, Kika und Banken.
Ebenso befindet sich in der Nähe eine Bushaltestelle um den innerstädtischen Bereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

In den monatlichen Kosten von EUR 950,00 ist die Hauptmiete und die Betriebskosten bereits enthalten. Strom und Heizung ( Gas ) müssen mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen extra verrechnet werden.

Das Haus bietet mit seinen 72 m² genügend Platz für zwei oder drei Personen.

Die schöne, ruhige und grüne Wohngegend spricht für das Haus!

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen)

Objektnummer: 5924
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

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