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BALKONMIETE NÄHE STADIONCENTER

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
Zimmer2
Fläche m²68
Miete
1.228
14,31 / m²
1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.228,37 Preis pro m²14,31 Gesamtbelastung Netto1.116,7 USt. Gesamtbelastung111,67 Miete969,64 USt. Miete96,96 Betriebskosten147,06 USt. Betriebskosten14,71

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.777,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2013
Neuwertig, Stein
Wohnfläche 67,77 m²
1 Terrasse 6 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Dusche, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 21,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+

Beschreibung

BALKONMIETE -  NÄHE STADIONCENTER
HOHER FREIZEITWERT: SCHWIMMBAD, FITNESSRAUM, WELLNESSEINRICHTUNGEN ZUR MITBENÜTZUNG
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

INFRASTRUKTUR:
· U2-Station „Stadion"
· Autobuslinien 77A und 80B halten direkt vor der Tür
· Ausgebautes Radwegnetz
· Stadion Center (ca. 5 Geh-Minuten) - Einkaufszentrum

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Schrankraum, Bad mit Dusche und WC

AUSSTATTUNG:
• Voll ausgestattete weiße Hochglanz-Küche von EWE mit Marken-Geräten 

• Haus-SAT-Anlage bzw. Kabel-TV,

• Alarmanlage,

• Solaranlagenversorgung,

• Außenjalousien

· Outdoor Swimmingpool
· Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Saunalandschaft, Infrarotkabine mit Ruheraum)
· Lobby mit Chilling Lounge und W-LAN
· Partykeller mit Community-Küche
· Großen Fahrradraum (Reparaturplätze und E-Bike Tankstellen inklusive!)

Tiefgarage kann gesondert  angemietet werden

Heizungsakonto mtl. € 32,53 brutto

Wasser - und Warmwasserakonto mtl. € 35,26 brutto


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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