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**Wunderschöne Kleinwohnung in Villach mit Tiefgaragenplatz**

Immo Vice GmbHFrau Julia Dunst
Zimmer1.5
Fläche m²38
Preis
144.000
3.789,47 / m²
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis144.000 Kaufpreis pro m²3.789,47
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten245,92 Betriebskosten86,8 USt. Betriebskosten8,68 Monatliche Kosten Netto225,9 USt. Monatliche Kosten20,02 Sonstige Kosten Netto74,66 Heizkosten Netto64,44 USt. Heizkosten11,34

Merkmale

Baujahr 1972
1,5 Zimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 177 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

In der Pestalozzistraße wird eine schöne 38m2 Kleinwohnung zum Kauf angeboten.

Alle Highlights im Überblick:

  • ca. 38m2
  • gepflegte Wohnung 
  • zentrale Lage 
  • tolle Infrastruktur 
  • in wenigen Minuten am Hauptplatz
  • 2. Liftstock 
  • gepflegte Wohnung 
  • bis befristet vermietet 
  • Tiefgaragenplatz mit 15.000€ nicht im Kaufpreis enthalten.

Anleger aufgepasst: 

Die Wohnung ist noch bis 05/2022 zu top Konditionen bei einem Nettomietzins von € 9,1/m2 vermietet.
Profitieren Sie von der zentralen Lage und einer dadurch erleichterten Vermietbarkeit in der Zukunft.

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WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.

Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand!

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Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die ImmoVice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zentrale Lage, umgeben von Supermärkten und Restaurants
Der Stadtpark als Naherholungsgebiet befindet sich gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verschiedene Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt.
In nur wenige Gehminuten erreicht man den Villacher Hauptplatz.

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GewerblichImmo Vice GmbHFrau Julia Dunst
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