Gut aufgeteilte 2-bzw. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Top 12

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf"

Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen.

Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur.

Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen.

Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a

www.burgstall5.at

Details zur Wohnung Top 12 im 1.Obergeschoß:

Wohnnutzfläche: ca. 62,33 m²

Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette - alternativ mit zusätzlichem Zimmer

Balkon: ca. 11,50 m²

Kellerabteil

1 PKW-Stellplatz überdacht (Carport)

1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage



Kaufpreis Wohnung € 264.000,00

Kaufpreis PKW-Stellplatz überdacht (Carport) € 18.000,00

Kaufpreis PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage € 18.000,00



Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2024



Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B