Wunderschöne Penthouse Wohnung mit erstklassigem Ausblick B7 - ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Falco Schwanda

Zimmer3

Fläche m²140

Miete

1.836 €

13,1 € / m²

4710 Grieskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.836,47 €Preis pro m²13,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.647,62 €USt. Gesamtbelastung188,85 €Gesamtmiete1.600,91 €Gesamtmiete Netto1.451,32 €USt. Gesamtmiete149,59 €Miete1.177,75 €USt. Miete117,78 €Betriebskosten229,08 €USt. Betriebskosten22,91 €Sonstige Kosten Netto44,49 €USt. Sonstige Kosten8,9 €Heizkosten Netto196,3 €USt. Heizkosten39,26 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Tiefgaragen Stellplatz

Provision: 1.977,14 € inkl. 20% USt.

Kaution: 5.509,41 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 140,22 m²

1 Terrasse 124,63 m² südseitig

südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,7

A+

Beschreibung

Beschreibung Kalvarienberg

In Grieskirchen, in bester Wohnlage, wird beim Neubauprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" neben den verkauften Eigentumswohnungen eine hochwertige Wohnung vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einer neuen, modernen Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden und insgesamt 13 Wohneinheiten am Kalvarienberg.

Raumaufteilung:

• Garderobe/Eingangsbereich

• großer, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten

• geräumiger Abstellraum

• separates WC mit Handwaschbecken

• Badezimmer mit Dusche & Badewanne

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

Umbau auf 4 Zimmer möglich!

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen.

Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.

Im Kellergeschoss bzw. Erdgeschoss befinden sich ein Fahrradraum, ein Trockenraum, der Müllraum sowie die Technikräume.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei!

Das Projekt entsteht in bester Wohnlage - direkt am Kalvarienberg, das Stadtzentrum von Grieskirchen ist aber in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Grieskirchen einiges zu bieten: Sportanlagen, Freibad, Bibliothek, diverse Veranstaltungen, und, und, und.

Sehr gute Verkehrsanbindung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap