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Wunderschöne Penthouse Wohnung mit erstklassigem Ausblick B7 - ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Falco Schwanda
Zimmer3
Fläche m²140
Miete
1.836
13,1 / m²
4710 Grieskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.836,47 Preis pro m²13,1
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.647,62 USt. Gesamtbelastung188,85 Gesamtmiete1.600,91 Gesamtmiete Netto1.451,32 USt. Gesamtmiete149,59 Miete1.177,75 USt. Miete117,78 Betriebskosten229,08 USt. Betriebskosten22,91 Sonstige Kosten Netto44,49 USt. Sonstige Kosten8,9 Heizkosten Netto196,3 USt. Heizkosten39,26

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Tiefgaragen Stellplatz
Provision: 1.977,14 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.509,41 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140,22 m²
1 Terrasse 124,63 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Beschreibung Kalvarienberg

In Grieskirchen, in bester Wohnlage, wird beim Neubauprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" neben den verkauften Eigentumswohnungen eine hochwertige Wohnung vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einer neuen, modernen Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden und insgesamt 13 Wohneinheiten am Kalvarienberg.

Raumaufteilung:

• Garderobe/Eingangsbereich

• großer, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten

• geräumiger Abstellraum

• separates WC mit Handwaschbecken

• Badezimmer mit Dusche & Badewanne

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

Umbau auf 4 Zimmer möglich!

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen.

Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.

Im Kellergeschoss bzw. Erdgeschoss befinden sich ein Fahrradraum, ein Trockenraum, der Müllraum sowie die Technikräume.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei!

Das Projekt entsteht in bester Wohnlage - direkt am Kalvarienberg, das Stadtzentrum von Grieskirchen ist aber in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar!  Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Grieskirchen einiges zu bieten: Sportanlagen, Freibad, Bibliothek, diverse Veranstaltungen, und, und, und.

Sehr gute Verkehrsanbindung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Falco Schwanda

+43 660 1077 697‬

falco.schwanda@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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