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Neue Küche mit Essplatz und Balkonzugang 1.
Raumplan
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2. Ansicht
Schlafzimmer 1. Ansicht
Bad mit Dusche
Balkonaussicht vom Küchenfenster
Vorraum 1. Ansicht
Neue Küche mit Essplatz und Balkonzugang 2.
Neue Küche mit Essplatz und Balkonzugang 3.
Vorraum 2. Ansicht
Position im Gebäude im 4. Stock

2 Zimmerwohnung generalsaniert mit neuer Küche und Balkon im Linzer Stadtzentrum

RE/MAX Future in EnnsHerr Helmut TOMAS
Zimmer2
Fläche m²58
Miete
751
12,95 / m²
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750,87 Preis pro m²12,95
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,78 USt. Gesamtbelastung24,09 Gesamtmiete685,87 Monatliche Kosten210,87 Betriebskosten186,78 Heizkosten Netto54,17 USt. Heizkosten10,83

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.500

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 58 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,14
C

Beschreibung

Generalsanierte 2 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung!

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten mit Heizung und Warmwasser!

Neue Küche mit Vorratskammer, möglichen Essbereich und Zugang zum Balkon im Innenhof!

Bad und WC sind separat!

Die Wohnung ist im 4. Stock (Lift vorhanden), Schlaf- und Wohnzimmer befinden sich zur Seitenstraße ausgerichtet, die Küche und der Balkon liegen im ruhigen Innenhof.

Heizung und Warmwasser sind per Linzer Fernwärme.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 540
Betriebskosten € 132,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 54,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 24,09

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Gesamtbetrag € 750,87

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Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.

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