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Wunderbar sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung in der Theodor-Körner-Straße

Immobilienmakler Purkarthofer GmbHImmobilienmakler Purkarthofer GmbH
Zimmer3.5
Fläche m²72
Preis
289.000
4.036,31 / m²
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 Kaufpreis pro m²4.036,31
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,68 Betriebskosten186,23 USt. Betriebskosten18,62 Monatliche Kosten Netto258,06 Sonstige Kosten Netto71,83

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1960
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Kunststoff
Wohnfläche 71,6 m²
Gesamtfläche 71,6 m², 15 Wohneinheiten
1 Balkon
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,54
C

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Bezirk Geidorf in der Theodor-Körner-Straße.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Abstellraum, WC (separat), Ess-Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den rund 3,00 m² großen, hofseitigen Süd-/West-Balkon.

Ein geräumiges Kellerabteil mit rund 6,00 m² ist der Wohnung zugeteilt.

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