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Wohn-/Esszimmer
Aussicht
Wohn-/Esszimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schwedenofen
Toilette

Wohnen mit Festungsblick! 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage.

Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Zimmer3
Fläche m²90
Miete
1.350
15 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 Preis pro m²15
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.121 Betriebskosten229

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1 Monatsmiete plus 20% USt.
Kaution4.050

Merkmale

Verfügbar ab 1.9.2022
Baujahr 1955
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe liegt im zweiten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf 90m². Das perfekte Zuhause für junge Paare, Familien oder Studenten, die ein WG-Leben schätzen.

Über den Vorraum betritt man das große, helle Wohnzimmer mit genug Platz zum Essen und Relaxen. Schauen Sie rechts: ein Schwedenkamin schenkt Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten. Und das Highlight: der Festungsblick!

Luftig, hell und einladend: Sie offene Küche punktet mit Gaisbergblick!

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Zum Schlafen, Arbeiten, für die Kinder oder Gäste… bequemes Wohngefühl dank einem klug geplanten Grundriss.

Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit weißer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Die Toilette ist separat.

Außerdem gibt es einen Stellplatz für € 50,- pro Monat zu mieten.

Zur Wohnung gehört auch ein sicheres Kellerabteil mit genug Platz für alles, was Sie aufheben möchten.

Möchten Sie gerne Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alles was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Die Wohnung im zweiten Stock des gepflegten Wohnhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Stadtteil Itzling. Und bis zum Zentrum sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

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