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Ried² Top A3 moderne Eigentumswohnung mit Garten am Stadtrand von Ried

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
Zimmer4
Fläche m²102
Preis
377.815
3.704,8 / m²
4910 Ried im Innkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis377.815 Kaufpreis pro m²3.704,8
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Eigennutzer Kaufpreis: € 377.815,- Anleger Kaufpreis zzgl. 20% USt: € 325.702,59
Provision: Provisionsfrei für Käufer/innen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten279,39 Betriebskosten180,62 USt. Betriebskosten18,06 Monatliche Kosten Netto252,18 USt. Monatliche Kosten27,21 Sonstige Kosten Netto25,79 Heizkosten Netto45,77 USt. Heizkosten9,15

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 101,98 m²
Gartenfläche 81,87 m²
1 Terrasse 11,23 m² westseitig
westseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Ried² - 22 moderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 53 -112m² am Stadtrand von Ried im Innkreis

Die Firma Haslehner Immobilien errichtet am Stadtrand von Ried im Innkreis eine gemütliche, kompakte Wohnanlage in ansprechender, moderner Bauweise. Es entstehen 22 neue, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 53m² - 112m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Gebäude und mit Tiefgarage.

  • Lage: Eberschwangerstraße, Ried im Innkreis
  • Größen ca. 53 -112m²
  • Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse
  • Niedrigenergiebauweise
  • Inklusive Lift

Von der gemütlichen Familienwohnung mit Garten bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, hier finden Sie Ihre neue Wohnung. Über die Tiefgarage sind die beiden Gebäude miteinander verbunden. Hier stehen den zukünftigen Wohnungseigentümer/innen die zugewiesenen Kellerabteile, ein Trockenraum und Kinderwagenraum, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Ein weiterer Parkplatz in der TG oder ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv.

Haustiere: Keine Hunde erlaubt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Christoph Blank

+43 699 1015 0515

christoph.blank@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten 1,3km / 3min
Krabbelgruppe 100m / 1min
Bahnhof 500m / 7min
Volks- & Mittelschulen 950m / 2min
Freibad 800m / 2min
Friseur 1,4km / 3min
Supermarkt 1,3km / 3min
Restaurant 1,9km / 5min
Apotheke 1,9km / 4min
Fitnessstudio 1,9km / 4min

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