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Großer Baugrund für Wohnbauprojekt oder touristische Nutzung

ERA IMED ImmobilienFrau Natascha Sovek
Fläche m²3578
PreisKaufpreis bei Interesse
9640 Kötschach

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 3.578 m²
Grundstücksfläche 3.578 m²

Ausstattung

Zufahrt für Transporter

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die zu erwerbende Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Kötschach - Mauthen einer  Marktgemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten mit 3321 Einwohnern. Der Ort ist touristisch sehr geprägt, dementsprechen gut ist die bestehende Infrastruktur.  Wohnbau oder touristische Nutzung wäre denkbar.


Die Gesamtfläche von ca. 3570 m² besteht aus 3 Grundstücken , die Zufahrt erfolgt über die Landesstrasse und ist bereits befestigt. Ebenso sind 2 Gebäude mit voller Erschließung (Strom Wasser, Kanal) auf der Fläche vorhanden. Abriss, Neubau oder Zubau wäre hier möglich.


Auf den Grundstücken besteht östlich ein Servitutsrecht für Gehen und Fahren, welches sich aber auf de Liegenschaft nicht negativ auswirkt.



Zur Lage:

Die Gemeinde Kötschach -Mauthen ist touristisch geprägt, dementsprechend gut ist die Infrastruktur.

•Lebensmittelgeschäfte

•Fachmarktzentrum

•Freizeiteinrichtungen (kleiner Schilift im Ort, Frei- und Hallenbad mit Wellness, ..)

•Bildung ( Kindergarten ,Volksschule, Mittelschule)

•Kultur (verschiedenen traditionelle Vereine, Veranstaltungen, ..)

•öffentliche Verkehrsmittel


In nur ca. 25 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Hermagor, Schi- und Wandergebiet Nassfeld und den Presseggersee, und natürlich alles was eine moderne Stadt zu bieten hat.

 


Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Sovek unter +43 676 7800 237 - bitte beachten Sie, daß KEINE Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonummer und Wohnadresse/Firmenadresse)!





Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision von 3,6 % des Gesamtkaufpreises, besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.

 

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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