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Grundriss

Sonnige Mietwohnung mit Balkon in Graz-Straßgang ...!

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Manuela Ostermann
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
698
12,78 / m²
Am Jägergrund 27, 8053 Graz,16.Bez.:Straßgang

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,53 Preis pro m²12,78
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto628,62 USt. Gesamtbelastung68,91 Miete463,75 USt. Hauptmietzins42,88 Betriebskosten114,17 USt. Betriebskosten11,42 Sonstige Kosten Netto50,7

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, KFZ- Abstellplatz & MwSt.
Provision: 2 BMM + 20% USt.
Kaution: 2.500,00

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2022
Baujahr 2010
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 54,58 m²
1 Terrasse
Balkon 8 m², Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,82 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die wunderschöne Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das LKH Graz, Bahnhof, Straßganger Bad, Kino
etc. sind rasch erreichbar.
Ungefähr 15 Autominuten ist die wunderbare Grazer Innenstadt entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 54,58 m², die sich in einen Vorraum, eine großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer inkl. WC und ein Schlafzimmer gliedert.

Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerabteil, Autoabstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung
der im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme.

Diese moderne Wohnung ist spätestens ab 01.09.2022 ...!
sonnig

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