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Wohnungspaket mit 6 Wohneinheiten und 12 Autoabstellplätze!

Gulz & Partner Property Investment GmbHFrau Mira Bidlas
Fläche m²368
Preis
1.900.000
5.163,04 / m²
2331 Vösendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.900.000 Kaufpreis pro m²5.163,04
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 68.400,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2018
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 368 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 6 Eigentumswohnungen in der Größe von 46 bis 88 m² Wohnnutzfläche.

Jede Wohnung verfügt über 2 bis 3 - Zimmer, 1 Balkon oder Garten und 2 Autoabstellplätze.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss.

Das Projekt umfasst 6 Wohnungen, davon sind 5 befristet vermietet und 1 ist leerstehend.

Mieteinnahmen (derzeit): € 48.000.- p.a

Ausstattung:

Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort.

Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche..

Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen.

Die Lage

Der Umkreis von Vösendorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center Süd (SCS). Die Busverbindung Richtung Wien, sowohl die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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