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Attraktiver Single-Hit im Herzen von Graz-St. Leonhard

PrivatHerr Moritz Hanser
Zimmer1.5
Fläche m²70
Miete
500
7,14 / m²
8010 Graz

Laufende Kosten

Preis pro m²7,14
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Im Preis enthalten sind Betriebskosten wie auch Steuer. Strom- sowie Heizkosten werden separat verrechnet.
Kaution: EUR 1.500,00

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2022
Baujahr 1914
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1999, Parkett
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 3 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Einbauküche, qualitativ hochwertiges Einbaumobiliar, Telefonanschluss, Internetanschluss, Kellerabteil, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Öl-Etagenheizung mit moderner Thermostatsteuerung;

Heizung

Etagenheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In einer zur Jahrhundertwende errichteten Jugendstilvilla im mondänen 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard gelangt im 3. Obergeschoß eine attraktive Single-Wohnung zur Vermietung. Die Einheit besteht aus einer großzügigen Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne sowie separater Toilette und einem Balkon mit Blick in Richtung Ruckerlberg. Das Objekt ist mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie modernen Schallschutzfenstern ausgestattet und punktet unter anderem durch die hervorragende Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. zudem ist die pulsierende Grazer Innenstadt fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen, eine Anbindung an das Straßenbahnnetz ist mit der beinahe gegenüberliegenden Haltestelle Schillerplatz ebenso gegeben.
Diese charmante Wohnung mit Aussicht erwartet Sie in erstklassiger Lage im 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard an der belebten Plüddemanngasse am Fuße des Ruckerlberges.
Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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