{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Einfamilienhaus Wels-Oberthan","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Y9-1657190465-152785f84cf44ac19c672ef5ddfcef81","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":530920,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
WH Flachdach Tag
Google Maps Wels Oberthan-001
LPC WH. Werbung 120 m².EG
LPC WH. Werbung 120 m². OG
Entwurf 2 EH-001
EH 120 neu Ansicht
DORIS Landkarte-001

Einfamilienhaus Wels-Oberthan

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbHHerr Franz Lugmair
Fläche m²120
Preis
530.920
4.424,33 / m²
Pacherstraße 9, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis530.920 Kaufpreis pro m²4.424,33
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Gepflegt
Massivbauweise
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 575 m²

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Nahe der Einkaufstadt Wels errichten wir in der Gemeinde Oberthan 2 Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten.
Die Zufahrt zum Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße.
Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis.
Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden.
Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards.

Objektbeschreibung
Einzelhaus belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2

Ziegelmassivbauweise
Wärmepumpenheizung
3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz
individuelle Raumaufteilung

Sonstiges
Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblich#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbHHerr Franz Lugmair
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH
Herr Franz Lugmair
Verifiziert von ImmoScout24