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Wohnhaus Gartenblick

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Sabine Berger
Zimmer2
Fläche m²65
Preis
347.500
5.348,62 / m²
Neukettenhofer Straße 15, 2320 Schwechat

Einmalige Kosten

Kaufpreis347.500 Kaufpreis pro m²5.348,62
Preisinformation: BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten286,75
USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2023
Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 64,97 m²
Gesamtfläche 64,97 m²
1 Terrasse 18,77 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Wohnhaus Gartenblick


Kaufpreis inkl. Stellplatz 


Das Projekt

In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 36 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten.


Die Details

Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung.

Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels zentraler Gas-Heizanlage mit Brennwerttechnik, die Warmwasseraufbereitung dezentral über Wohnungsstationen.

Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 54 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung.


Die Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen.

Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege.

Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant.

Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof).


Der Zeitplan


Geplanter Baubeginn: 2021

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2023

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,00
 HWB Klasse: B

Chancencheck

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