{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021044","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"3400","obj_title":"\"Baugrund Klosterneuburg“","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1653906488-edb7585da2694c90890c29f4eb49a5bd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":900000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Ansicht
Aussicht auf Bisamberg
Grundriss EG
Grundriss OG
3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat

"Baugrund Klosterneuburg“

RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
Fläche m²1355
Preis
900.000
664,21 / m²
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis900.000 Kaufpreis pro m²664,21
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 1.355 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

"Baugrund Klosterneuburg"

Zum Verkauf steht ein ca. 1.355m² großes Grundstück in Klosterneuburg in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien.

Durch seine Hanglage besticht es mit einer wunderbaren Aussicht auf die Donau und den Bisamberg.
Auch in Punkto Verkehrsanbindung ist die Lage ideal. Ob mit dem eigenen PKW oder auch mit Öffis sind sowohl die Stadt Wien und Klosterneuburg als auch der Naherholungsbereich Donauinsel rasch erreichbar.

Zurzeit befindet sich darauf ein etwa 322m² großes Einfamilienhaus. Etwa 80m² davon sind bereits bewohnbar, die restlichen Flächen sind in geschlossenem Rohbau. Diese können nach eigenem Geschmack und Bedarf fertig gestellt, oder aber das Grundstück zur individuellen Gestaltung als Baugrund übernommen werden.

Laut Flächenwidmungsplan und Auskunft des Bauamtes ist eine Verbauung von 40% der Fläche zulässig (Bauklasse I, II - 8m), und es ist ein nur einseitiger Bauwich von 3m (bzw. halbe Bauhöhe) einzuhalten.

Richtpreis: 900.000,--€
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RE/MAX Wien-Donaustadt
Herr Herbert Windisch
Verifiziert von ImmoScout24