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Wohnbereich
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Loggia
Wohnbereich
Küche
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Schlafzimmer
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Badezimmer
Wohnraum
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Aussicht
Glasfront
Loggia
Schlafzimmer
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GENIALE DESIGN MIETWOHNUNG INKLUSIVE TIEFGARAGE IM ZENTRUM VON KEMATEN!

Fa. Ing. Christian KerblHerr Christian Kerbl
Zimmer2
Fläche m²65
MieteMiete bei Interesse
4531 Kematen an der Krems

Einmalige Kosten

Preisinformation: Hauptmietzins: Euro 605,- TG-Platz Nr. 34: Euro 65,- Betriebskosten inkl. Ust.: Euro 190,- Gesamtmiete: Euro 860,-
Provision: 2,00 BMM zzgl. Ust.

Merkmale

Verfügbar ab August 2022
Baujahr 2020
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65 m²
Loggia
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A

Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Mietwohnung des Wohnprojektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss.

Das Highlight dieser Wohnung ist der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia.
Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen.
Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den malerischen Blick nach Süden genießen.

+ Wohnfläche 65m2
+ neue Küche inklusive
+ Wohnungsintegrierte uneinsichtige Loggia mit 6m2
+ Abstellraum 3m2 direkt gegenüber der Wohnung
+ Modern konzipierter Grundriss
+ Raumhöhe von 2,85 Meter
+ Sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich
+ Großflächiges Glaselement 5,20 x 2,30 Meter
+ Große Tiefgarage und Barrierefrei mit Lift
+ Fahrradabstellplätze
+ Golfplatznähe

Hauptmietzins: Euro 640,-
TG-Platz Nr. 34: Euro 65,-
Betriebskosten inkl. Ust.: Euro 190,-
Gesamtmiete: Euro 895,-

Heizung und Strom sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung!
Ihr Christian Kerbl 0664 227 98 74
Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Golfplatz, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 7 km Linz etwa 25 km entfernt.

ENTFERNUNGEN:
Bahnhof

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