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Privat-Wohnungsverkauf von 3 Wohnungen - Eigennutzung oder Vermietung möglich

PrivatFrau Mika Parkash
Zimmer8
Fläche m²127
Preis
850.000
6.692 / m²
Lorenz-Mandl-Gasse 65, 1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 Kaufpreis pro m²6.692
Preisinformation: 0

Laufende Kosten

Betriebskosten381 Heizkosten189

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Altbau
Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Parkett
Gesamtfläche 127 m²
Terrassenfläche 5 m²
Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Im Rahmen der Dachgeschosswohnungen-Zubau in 2015 wurde das gesamte Haus neu saniert. Eine der drei Wohnungen ist komplett neu saniert, die zwei anderen im guten Zustand, wobei im Falle einer Zusammenlegung der Wohnungen ein Umbau auf eigener Initiative, jederzeit möglich ist.

KEINE MAKLER, nur private ernsthafte Käufer gesucht!!!!!

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Aufgrund eines Wohnsitzortwechsels ins Ausland, stehen drei Wohnungen (Altbau; 1 Grundsaniert, 2 Teilsaniert) zum Verkauf frei. Diese könnten entweder selbst genutzt werden; eine Zusammenlegung aller Wohnungen ist gut möglich, da die Wohnungen Tür an Tür auf einer Ebene sind. Anderweitig könnte man diese auch mit Lang- oder Kurzzeitmiete gut als Investitionswohnungen nutzen. Die Lage ist top; sehr gute Infrastruktur: U3 ist zu Fuss in 6 Minuten zu erreichen sowie auch diverse Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte sind alle zu Fuss innerhalb paar Minuten zu erreichen. Mit der U3 kommt man in 12 Minuten direkt in die Innere Stadt (Stephansplatz). Für Naturfreunde gibt es die Möglichkeit in den Bus (unmittelbar vor der Haustür) einzusteigen, und auf den Wilhelminenberg oder Steinhofgründen ebenso in 10 Minuten zu fahren.
Bei den Wohnungen handelt es sich um Altbauwohnungen, weshalb alle Räume ziemlich hoch und geräumig sind. Es erfolgte eine Generalsanierung des Hauses, wobei insbesondere ein Lift eingebaut wurde, der Keller komplett erneuert wurde, sowie alle Leitungen im Hause neu gemacht wurden.

Für nähere Auskunft, kontaktieren Sie mich entweder via E-Mail (namilein1@hotmail.com).

Ich freue mich auf Ihr zahlreiches Interesse.
KEINE MAKLER BITTE!!!!!!!!!!!
Sehr gute Infrastruktur; es gibt Schulen, öffentliche Grünanlagen, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Sportgeschäfte, Möbelgeschäfte, Baumärkte, U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahnen und Busse sowie das Gemeindespital-Wilhelminenspital in unmittelbarer Nähe (nur Fussweg notwendig).

Chancencheck

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatFrau Mika Parkash

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